上海二手房买方税费在线棋牌游戏

　　1.契税：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房;房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。2.印花税：合同价×0.05%。3.权证印花税：5元/本。4.配图费：25元/套;非居住用房130元/套。5.交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房：合同价×0.5%(买方承担)。6.权证登记费：80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。

　　上海二手房卖方税费

　　1.营业税及附加。A.居住用房满五年：普通居住用房：免征;非普通居住用房：(出售价-购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定);B.居住用房未满五年：合同价×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房屋所在区县而定);C.花园住宅、非居住用房、法人售房：(出售价-购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定)。

　　2.个人所得税。A.居住用房满五年，且为本人唯一一套自住用房：免征;B.居住用房未满五年，或产权人拥有两套(含)以上房产：①(出售价-(购入价+上手契税)-本手营业税及附加-装修费(最多不超过上手房价10%)-银行贷款利息-上手交易手续费-上手公证费)×20%②未提供完整房屋原值凭证：普通居住用房：合同价×1%非普通居住用房：合同价×2%C.花园住宅、非居住用房、法人售房：(出售价-购入价-营业税及附加-出售税费-土地增值税)×20%。

　　3、土地增值税。A.居住用房：免征;B.花园住宅、非居住用房、法人售房：(售价-土地增值税可扣除项目)×税率;税率：当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%，税率为30%，大于50%小于等于100%时税率为40%，大于100%≤200%时，税率为50%，大于200%，税率60%;C.土地增值税可扣除项目为：房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房产所在区县而定)。

　　4、印花税：合同价×0.05%。5.交易手续费：居住用房2.5元/平方米×建筑面积。6.车位的税费征收标准参照非居住用房。

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而据当地一位银行信贷经理介绍在线棋牌游戏，降准之后,银行对小微企业的信贷量加大了，总行有专项额度用于小微企业,必须要用出去,总行有考核，今年该行贷款新增额度70%都给了小微企业。