一、准备申请二手房贷款的员工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件明牌牛牛游戏，由业务人员审核确认该员工住房公积金缴存情况是否正常(员工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该员工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。而双方拟交易房屋(抵押物)的价值由中心指定的房地产评估进行评估，交易双方应积极予以配合。

其实，借款人的担心可以理解，他们恐怕一点小举动，会为乐观的贷款局面蒙上一层阴影，导致贷款失利。但偶尔的太过小心、如履薄冰，也可能会适得其反，导致生活经济压力骤增。要知道，一份合格的银行流水，关键在于每月是否将可观的收入连续存入到同一张银行卡中，至于中途取现或转账，在贷款机构看来，实属再正常不过的现象了。所以说，当资金入账的过场;走完后，当月的收入也就自由自在了，可以依照你的意愿，随意将其支配到各大消费或理财场所。

　　二、二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。然后填写《住房公积金贷款申请表》、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告。

　　三、按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

　　四、借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

　　五一系列办理流程后明牌牛牛游戏，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。值得购房者关注的是借款人正常还款一年后，征得贷款人同意，可以提前归还剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。