首先，贷款必须控制在购房者的负债能力之内。如果没有很好的投资方式，把手头的钱全部交给首付，月供低一点当然也无可厚非。只不过，这样手头就没钱了。如果首付少，意味着合同期内每一期的付款额高，特别是利息负担会多一些，但购房者将有多余的资金用于改善其生活品质和其他投资。如果其他投资的收益能够高于贷款利率看庄选三张游戏，贷款自然越多越好。目前的购房贷款利率不断在降低，在如此优惠的贷款利率条件下，能够申请的贷款越多越好。

　　其次，选择正确的还款方式。还款方式也是因人而异的。通常来讲有“等额本金”和“等额本息”还款两种方式。所谓“等额本息”还款就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。而“等额本金”还款每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。这两种还款方式各有优缺点，前者每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点在于由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。等额本息适用于收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，中年以上的人群，目前收入较高，但是已经预计到将来收入可能会减少，可以选择等额本金还款。

　　再次，选对贷款期限。房贷期限最长可达三十年。但是贷款不是免费的，申请的期限越长、额度越高，支出的贷款利息也就越多。所以应该在充分考虑贷款人的自身状况，如积蓄、日常收支、还款压力等条件下，适度关注宏观经济情况，如经济降息期或加息期等。一般说来，在自身条件允许下，经济降息期，应适当延长贷款期限；经济加息期，应适当减短贷款期限。其实购房者需要先对家庭现有经济实力作综合评估，如果经济条件允许首付多点，月供少点，自然给银行的利息也就少点。

其实啊，各家银行的存款利率都差不多，都以中国人民银行，也就是咱们国内的中央银行定的基准利率为准，在其基础上上下浮动。就目前而言，活期储蓄的利率为0.35%；定期存款分几个档次，三个月的整存整取为2.35%，半年的为2.55%，一年的为2.75%，两年的利率为3.35%，三年的为4.00%。

　　按照规定，参保职工个人养老保险缴费基数按本人上年度个人实际工资总额为基准，若高于全市在岗职工平均工资，则最高缴费基数按不超过当地在岗职工平均工资的300%确定上限；若低于全市在岗职工平均工资，则最低缴费基数按不低于当地在岗职工平均工资的60%确定下限。

　　郑州市职工基本养老、医疗保险费由用人单位和职工双方共同缴纳：养老保险用人单位缴费率为职工工资总额的20%，职工缴费率为本人工资收入的8%；医疗保险用人单位缴费率为职工工资总额的8%，职工缴费率为本人工资收入的2%；失业保险用人单位缴费率为职工工资总额的2%，职工缴费率为本人工资收入的 1%；工伤及生育保险由单位承担缴费。