目前合肥市公积金贷款政策依旧是首套房首付不低于 20%; 二套房首付款也是不低于 20%， 贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的 1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。另一方面，二手房房龄也会影响首付比例，房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为8成;房屋年限在10年以上20年以下的，贷款最高成数为7成。

　　二手房过户旧房产证还得要土地证，如果是二手房贷款， 需要提供过户前及过户后的不动产权证， 不动产权证上还需载明竣工年限。若提供老版本房产证，还需提供对应的土地证。公积金贷款条件：1.贷款申请人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;2.贷款申请人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。3.贷款申请人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;4.首付房款须交至合肥市存量房资金托管中心银行(徽行或工行)专户，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，且具有购买住房的合同或有关证明文件。5.对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持;6.组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。7.贷款申请人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。8.贷款申请人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。

就上述问题，融资担保公司的当事人往往会说，国家为扶持中小企业发展，对他们是支持的。更有人说，国务院金融改革十条中的第三、第九条，就是鼓励担保行业发展的利好消息等。多家投资担保公司的工作人员也均表示，现在中小企业融资难，投资担保公司就是为了缓解融资难，把资金聚集起来发放贷款给企业，收取一定的资金使用费。其实，就是民间借贷。

据了解真人棋牌游戏，担保公司有融资与非融资性质之分，融资性担保公司必须具备资质经营。只有经过法定程序取得资质认证的融资性担保机构才是具有法律意义的融资性担保公司，这也是与带有担保字样的其他担保机构的本质区别。市场上出现的各种投资公司、资本公司、投资管理公司、投资咨询公司、融资公司等仅仅取得工商营业执照的公司，是不具备融资性担保资格的。