2022年3月7日，杭州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，对杭州住房公积金贷款有关政策作出调整，以加大住房公积金贷款对职工自住住房消费的支持力度。《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》提到，二手房贷款首付比例最低将下调至20%、二手房贷款年限适当延长、以及公积金异地贷款条件放宽等。《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》中还提到，二手房贷款首付比例方面，首套房为二手房，房龄为5年及以内且建筑面积在140平方米以下的，住房公积金贷款首付比例不低于20%；建筑面积在140平方米(含)以上，或房龄为5年-20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的，执行首套房贷款首付比例政策。此外，用住房公积金贷款购买二手房的，贷款期限加房龄最长不超过50年。《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》还称公积金异地贷款条件中调整的地方为，在杭州市域外正常缴存住房公积金，但在杭州市购买自住住房的，可向杭州住房公积金管理中心及其分中心申请办理住房公积金个人异地贷款，其贷款条件、贷款额度、办理程序等执行杭州市住房公积金贷款相关政策规定。

1 年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。

答案是肯定的，抵押物不存在了，借款人仍需要按约定还款，否则会产生罚息，造成不良信用。因为根据贷款合同约定棋牌游戏大厅，银行与借款人之间形成了合法的债权债务关系，抵押物是否存在，不影响银行的债权。当然，如果借贷人去世了，家人没有还款义务，不过银行会将房产或者借贷人的遗产进行抵押拍卖来偿还债务，如果拍卖所得小于债务本身或抵押物没了，那么差额或损失就算作银行的坏账。